2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.7%
西宮市
74.4万円/㎡
前年比+25.3%
ジ・アーバネックス西宮
兵庫県西宮市与古道町
/ 西宮駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,182万円
71.5万円/㎡
1,809
3,391
4,972
6,554
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,972万円
58.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月13日
ジ・アーバネックス西宮
3,980万円（68.1万円/㎡）/ 4階 / 58.48㎡ / 1LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 58.48㎡ | 1LD・K+納戸× | 西 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 58.48㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 4,490万円 | 76.8万円 | 6階 | 58.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ジ・アーバネックス西宮 西宮市与古道町 | 西宮駅2分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.48㎡ | 1LD・K+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 3,840万円 | 52.7万円 | 72.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅8分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/24 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/14 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/28 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/30 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/05 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/03 | セーリオ西宮ルシード 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅5分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、西宮市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は西宮市の平均と比較して8.5%割安です。
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