2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+7.1%
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ジ・アーバネックス西宮
兵庫県西宮市与古道町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 58.48㎡の場合
相場
4,219万円
72.2万円/㎡
1,817
3,419
5,020
6,621
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜5,020万円
58.5万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ジ・アーバネックス西宮
3,980万円（68.1万円/㎡）/ 4階 / 58.48㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 58.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,490万円 | 76.8万円 | 6階 | 58.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ジ・アーバネックス西宮 西宮市与古道町 | 西宮駅2分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.48㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 3,840万円 | 52.7万円 | 72.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/14 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅8分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 5,080万円 | 76.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/14 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/23 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/30 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | エスコート西宮グランハーツ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 5,380万円 | 78.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、西宮市では7.1%上昇しています。
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阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 11分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造